O aumento da população, o número de famílias monoparentais e a paixão dos portugueses por investir na propriedade tornam o mercado imobiliário dinâmico.
Neste contexto, a criação de uma agência imobiliária pode ser uma ideia tentadora. Se este é o seu caso, veio ao lugar certo: reunimos uma série de guias práticos que o ajudarão a compreender melhor os passos a dar para tornar o seu projecto uma realidade.
Criação de uma agência imobiliária: visão geral das medidas a tomar
Como em qualquer criação ou aquisição de empresas, a criação de uma agência imobiliária exige que se faça previamente uma série de perguntas para garantir: o potencial comercial na área alvo e a viabilidade financeira do projecto.
Para o ajudar a estruturar o seu projecto, preparámos dois guias que lhe darão uma visão clara das medidas a tomar.
Se está a pensar em criar um novo negócio: leia o nosso guia sobre as etapas envolvidas na abertura de uma agência imobiliária, que fornece uma revisão detalhada das etapas necessárias para tornar o seu projecto uma realidade.
Se está a pensar em adquirir uma agência já existente: leia este guia que o ajudará a compreender os pontos a observar antes de adquirir uma agência imobiliária.
Elaboração de um plano de negócios antes da criação de uma agência imobiliária
Quer tenha fundos pessoais suficientes ou necessidade de procurar financiamento externo para lançar a sua agência, a elaboração de um plano de negócios é um passo essencial.
O objectivo deste documento é apresentar o seu projecto de uma forma bem fundamentada e quantificada. Permitir-lhe-á avaliar as necessidades iniciais de financiamento do projecto, assegurar que será rentável, e apresentar o projecto aos bancos para os convencer a segui-lo na aventura.
Como pode ver, a elaboração de um plano de negócios de agência imobiliária é, por conseguinte, essencial para a criação do seu negócio em boas condições. Se é novo no assunto, pode consultar o artigo seguinte que lhe dará todos os conselhos necessários para criar um plano de negócios de agência imobiliária.
Depois de ter estudado o artigo acima, sugerimos que continue com o nosso modelo de plano de negócios de agência imobiliária. Pode utilizá-lo como guia para o ajudar a compreender que informações incluir no plano e como o apresentar.
Que estrutura jurídica deve escolher ao criar o seu negócio imobiliário?
A fase do plano de negócios levanta a questão do estatuto jurídico da sua futura agência imobiliária. A escolha do estatuto jurídico é importante porque irá determinar, em particular, o regime fiscal da empresa, o regime social do(s) gestor(es), e a existência ou não de uma responsabilidade limitada às contribuições.
Para compreender as opções à sua disposição e as suas vantagens e desvantagens, pode consultar este guia: como escolher o estatuto jurídico de uma agência imobiliária?
